メタボリック不動産（東京都を中心に医療機関（クリニック、医院など）福祉介護施設（老人ホームなど）の用地、物件（店舗、事務所）のご紹介）

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	事務所を借りるときにどのくらいの費用がかかりますか？
	金額は条件によって様々ですが、最初にかかる費用内容としては、1．敷金または保証金2．礼金3.賃料＆管理費または共益費4.仲介手数料5.火災保険料が一般的です。

	敷金と保証金はどう違うのですか？
	どちらも賃借人の債務の担保として預託される金銭のことです。一般的に敷金は住宅などの個人向けの賃貸物件に、保証金はビルなどの事業向けの賃貸物件に使い分けされることが多いようですが、最近では、保証金といっても敷金と同様に扱われるのが一般的になっています。

	原状回復とは？
	通常の使用によって生じた消耗や経年劣化のよる消耗は賃貸人負担になりますが、賃借人が設置したもの（エアコン、オフィス家具等）は、解約時には取り除いて、借りた当時の状態にして賃貸人に返還しなければなりません。また賃借人には、善良なる管理者の注意義務をもって賃室を保管する義務も負っていますから、故意や過失で毀損してしまった場合には、毀損部分の損害を賠償する義務があります。償却のある契約においても、原状回復費は別途請求されることが一般的です。